Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
толкование завещания
Олег Парри
15 апреля 2022
Вся Россия
4 442
36

Здравствуйте, у меня вопрос, мама оставила завещание в котором указано, что 2\3 долей, в праве общей долевой собственности на квартиру, после смерти она завещает 1\2 долю мне и 1\6 долю племяннице, как правильно мне просчитать доли? Нотариус говорит, что 2\3 надо умножить на 1\2 и получает 1\3. И 2\3 х 1\6 и получает 1\9. Потом складывает 1\9+1\3+1\3 и получает 7\9. Затем нотариус отнимает от 1 7\9 и получает 2\9 и говорит, что это неучтённая доля! Делит 2\9 между наследниками первой очереди пополам, т.е. 2\9 : 2 по 1\9. Далее мне(как насл-ку первой очереди) к 3\9 добавляет 1\9 и получаю 4\9. Брату(который не участвует в завещании) и является тоже наследником первой очереди, владея 1\3 долей в кв., по приватизации, добавляет, соответственно, 1\9. Итого у меня 4\9 по завещанию 1\2) у брата( не прописанного в завещании) 4\9, у племянницы 1\9(по завещанию 1\6).Правльно ли нотариус толкует завещание? ПС. Не инвалиды, не пенсионеры. Заранее спасибо.

Авторы
Теги
36
Олег Парри
Могут подойти
38 комментариев
ИП Каткова А. С.
15 апреля 2022, 15:30
Лучший совет
Если в завещании указано именно так, как вы написали: завещаются 2/3 доли, из них вам 1/2 и 1/6 племяннице, то по расчётам всё правильно нотариус посчитал.
Неучтенная доля, а она, исходя из формулировки, есть (потомками 1/2+1/6= 2/3, а где ещё 1/3?), наследуется наследниками по закону, если они приняли это наследство.
6
0
329/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
15 апреля 2022, 19:42
если я правильно понимаю, то завещание изначально составлено неправильно, если конечно у мамы не было цели распределить доли таким образом, как они в итоге распределились.
конечно, 1/3+1/6 это и есть 2/3 доли квартиры, но 1/3 и 1/6 от завещанных 2/3 долей, это 1/3 и1/9 доля соответственно.
быть уверенной я не могу, потому что я не видела само завещание и его текст, я только исхожу из того, что вы написали.
0
0
420/50 000
ИП Каткова А. С.
16 апреля 2022, 08:32
Ну да, описалась. 1/2+1/6=те самые 2/3.
Тут не надо быть математиком. Всё правильно, надо умножать.
1/2 от 2/3 долей = 1/3
А 1/6 от 2/3 долей = 1/9.
У вас изначально неправильно оформлено завещание.
Я согласна с позицией нотариуса.
0
0
258/50 000
ИП Каткова А. С.
16 апреля 2022, 08:53
Нельзя говорить, что нотариус не прав. Он берет 2/3 доли за единицу и делаете расчёт.
Я повторюсь, если не согласны, попробуйте обратиться в суд. Возможно, суд будет трактовать завещание иначе и будет 1/2 доля вам и 1/6 доля племяннице.
Нотариус уже свою озвучила.
0
0
275/50 000
ИП Каткова А. С.
16 апреля 2022, 09:13
1/2 это доля (завещанная)
2/3 это доля (ту которую завещают)
Почему при расчёте используют доли? Наверное исторически сложилось, честно . не знаю. Возможно, так проще считать.
0
0
188/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:11
Самый нужный комментарий! Спасибо!
0
0
34/50 000
0/50 000
Автор всех запутал своими "астрономическими" расчетами))
Галя, ты одна из всех вынырнула из математики и легонечко зацепилась за то, за что и следовало зацепится нотариусу и судье.
В общем, так вышло что на эту и последующую ветку этого вопроса я ответила в этой последующей ветке https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zaveschanie-i-doli-324836/
3
0
355/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2022, 23:41
"1/2 это 3/6, а вся квартира 6/6.
Значит 1/2 это пол квартиры?" - нет, не верно, т.к. 1/2 от 2/3 ( а именно так написано в завещании) это не 1/2 от целой квартиры.
Вот Вам простой пример: завещана 1/2 доля в квартире пополам двум наследникам. Следуя Вашей логике, каждый из наследников получит по 1/2, но ведь это не так, каждый из наследников получит по 1/2 от 1/2, т.е. по 1/4 (1/2 х 1/2), проверяем: 1/4+1/4=2/4=1/2.
0
1
434/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:10
Не написано в завещании ОТ! не ОТ не ИЗ...Не выдумывайте...
0
0
59/50 000
Частный маклер
23 апреля 2022, 17:36
Сижу и угораю))) Товарищи, по завещанию оставлено 2/3 квартиры. Если перевести в шестые,то это 4/6. Внучке оставлена 1/6,дочери- 3/6=1/2. Какие девятые доли??? ЗАвещание написано грамотно,наследство оформляют безграмотные сотрудники
5
0
236/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:07
Спасибо Вам! Вы абсолютно правы!!! Вот попал на бестолковых...
0
0
62/50 000
Олег Парри
Автор
20 апреля 2022, 05:23
Вот ещё вопрос Нотариусам, Риэлторам, Юристам: При разделе наследственной массы можно умножать наследственную массу на размер наследственной массы? И если можно и нужно, как некоторые здесь советуют, то зачем? И для чего?
0
2
222/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 20:09
"....Я так понял, что я единственный, кто хотел Вам помочь..."
Ну нет...
Сверху есть очень толковые комменты.
Не позорьтесь уже, особенно после 1/2+1/6 это не 2/3...))
0
2
183/50 000
0/50 000
ID: 83885197
17 апреля 2022, 19:18
Я так понял, что Вы из поколения ЕГЭ...
Очень очень сочувствую Вам...
Вас легко обсчитать на кассе в магазине.
Я так понял, что я единственный, кто хотел Вам помочь... Остальные просто наблюдают за этим спектаклем...
Жаль, что тут смайликов нет...
3
1
270/50 000
0/50 000
ID: 83885197
17 апреля 2022, 17:35
"Ещё раз 1/2+1/6 это не 2/3???"
Если вот прям вот так конкретно, то всё правильно! 1/2+1/6=2/3.

Но Вам же нужно вычислить доли от 2/3. Ещё раз! 2/3 - это площадь наследственной массы. Ваша часть от этого 1/2, т.е. 2/3 (площадь) умножаем на Вашу часть 1/2 (это не площадь, а Ваша часть в наследственной массе), получаем 1\3 (это уже площадь от всей квартиры, наследуемой по завещанию). Так же и с племянницей: 2/3 умножаем на её часть наследства 1/6, получаем 1/9 (получаем площадь квартиры, наследуемой племянницей по завещанию). Приводм к общему знаменателю: у Вас 3/9 (1/3), у племянницы 1/9. А всего наследственная масса 6/9 (2/3).
6/9- 3/9 (Ваша часть)- 1/9(племянница) = 2/9, не указанных в завещании, которые делятся пополам между Вами и братом, по 1/9. Я Вам выше на квадратных метрах все расписал, куда еще понятнее...
Ви, видать, потроллить решили... Но мне всё-равно кажется, что Вы не догоняете. Ну сходите к разным математикам, может кто-нибудь все-таки сможет Вам помочь... Мы тут бессильны...
1
1
1 036/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 18:03
Не мы, а ВЫ. Вы конкретно. ))
0
0
29/50 000
ID: 83885197
16 апреля 2022, 20:23
"1/2+1/6 это же и есть 2/3? нет?"

Нет конечно. Чтобы получить 2/3, нужно ещё добавить 2/9!

Я не перемножаю площади! Я перемножаю дроби. 2/3 - это действительно можно считать площадью. А вот 1/2 и 1/6 - это дроби, которые получили наследники от 2/3.
Далее объяснять не вижу смысла. Сочувствую Вам!
0
1
325/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 16:00
"1/2+1/6 это же и есть 2/3? нет?"....".....Нет конечно. Чтобы получить 2/3, нужно ещё добавить 2/9!.."
Вы сейчас серьёзно?
Ещё раз 1/2+1/6 это не 2/3???
0
0
162/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 16:02
Дамы и господа юристы и риэлторы! Нет желание прокомментировать? ))
0
0
67/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости