Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по кадастровым номерам

ID: 64470550

16 декабря 2020

Вся Россия

5 667

Здравствуйте.

Не являюсь профессионалом в вопросах недвижимости, просто присматриваю себе дом.

Собственно вопрос:

Двухквартирный дом (дуплекс). На сайте росреестра, по адресу этого дома выскакивает 3 кадастровых номера:

1. на дом целиком

2. на квартиру 1

3. на квартиру 2

Разве это правильно? По-моему мнению должно быть всего два кадастровых номера:

1. на квартиру 1

2. на квартиру 2

Как вы считаете?

Авторы

ID: 64470550

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

16 декабря 2020, 18:35

Лучший совет

Здравствуйте.
Я считаю, что ещё и на участок должен быть номер. Ошибки, скорее всего, нет. Помещение (квартира) не может находиться в "воздухе".

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 64470550

Автор

16 декабря 2020, 19:44

Ну это понятно. Под каждой квартирой свой земельный участок, со своим кадастровым номером. Меня смущает то, что у всего здания целиком тоже свой кадастровый номер. Или так и должно быть? 3 кадастровых номера у двухквартирного дома?

upd: ошибки нет, проверил еще раз. 3 кадастровых номера: на здание целиком (не на участок), на кв.1 и на кв.2

352/50 000

Павел Грозов

16 декабря 2020, 23:11

Это абсолютно нормально. Вот смотрите (можете на портале Росреестра проверить): здание 47:09:0115001:684 - это дуплекс на участках 47:09:0115001:628 и ...:629. А помещения в них 47:09:0115001:701 и ...:702.

206/50 000

Владимир Хвылёв

17 декабря 2020, 10:30

Может быть не только три кад. номера на здание, но и больше! Например: здание, квартира в здании, помещение в квартире.
В здании может несколько квартир быть, в квартире может несколько помещений быть, у которых свой кадастровый номер.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

МИЛМАН

16 декабря 2020, 20:57

Все верно.

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях