Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение долей и налог
ID: 54360484
12 июня 2021
Вся Россия
7 792
4

Квартира куплена в браке. После развода по нотариальному соглашению о разделе имущества передана по согласию сторон бывшему супругу. Бывший супруг хочет выделить в этой квартире доли детям и оставить долю себе.


1) Это возможно( когда-то слышала что нет ) ? Выделить доли в объекте недвижимости и при этом оставить одну долю себе? В настоящий момент она в единоличной собственности этого одного человека.

Как это сделать? У нотариуса?


2) При продаже этой квартиры с какого момента отсчитывать минимальный срок владения если до развода она была оформлена на бывшую жену ( но совместная собственность купленная в браке )

С момента покупки этой квартиры в браке где собственником была одна жена или с момента указания собственником его по нотариальному соглашению ?

Авторы
Теги
4
ID: 54360484
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
12 июня 2021, 23:16
"1) Это возможно( когда-то слышала что нет ) ?" - вполне возможно. почему нет-то?!;
"Как это сделать? У нотариуса?" - можно и в ппф;
"2) При продаже этой квартиры с какого момента отсчитывать минимальный срок владения если до развода она была оформлена на бывшую жену ( но совместная собственность купленная в браке )
С момента покупки этой квартиры в браке где собственником была одна жена или с момента указания собственником его по нотариальному соглашению ?" - с момента покупки.
1
0
498/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 июня 2021, 12:43
У супруга собственность считается с момента приобретения квартиры (до развода).
Детям доли выделить можно через договор дарения. Можно в простой письменной форме, если Ваш территориальный Росреестр это пропускает, но лучше в нотариальной.
2
0
243/50 000
0/50 000
ID: 54360484
Автор
12 июня 2021, 12:50
То есть достаточно просто прийти к нотариусу и разделить одну квартиру на 4 части ( трое детей и бывший супруг ) ?
0
0
114/50 000
Частный маклер
12 июня 2021, 12:53
да
0
0
2/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости