Здравствуйте. В общем, да, может. Другое дело, что на практике, не каждый собственник будет готов на такой договор. Имейте ввиду, что большинство будет настаивать на присутствии одного из родителей/совершеннолетнего родственника, как гаранта сохранности имущества и своевременной оплаты. Вам лучше изначально предлагать самим такой вариант, как запасной, просто озвучивать его при первом разговоре риэлтору/собственнику, чтобы сразу не отпугивать их. Все-таки студенты в большинстве своем - не самые желанные и надежные наниматели (ни в коем случае не в адрес вашего сына), поэтому лучше вам предусмотреть вариант присутствия, а после переговоров, возможно, получится просто все решить по видео-связи.

Спасибо!

в москве ему мало кто сдаст (а кто-то еще и постарается обмануть, пользуясь неопытностью). поэтому не поленитесь, сопроводите сына в этом увлекательном путешествии в мир аренды ))
как вариант - некоторые сдают квартиру студентам покомнатно (т.е. студенты платят вскладчину). часто такое практикуется в домах, находящихся в непосредственной близости от конкретного вуза. если уверены в сыне и не опасаетесь возможных проблем с этой стороны (негативное влияние, прохладное отношение к учебе и т.д., часто возникающие при жизни в компании, тем более со старшекурсниками) - то пусть он рассмотрит такой вариант, подселиться к кому-то из других учащихся этого вуза.

Большое спасибо за понятные и оперативные комментарии к вопросу!

Добрый день.
Да, может. Только физические лица заключают не договор аренды, а договор найма.