Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Недвижимость Подмосковья. Вторичный рынок
21 февраля 2011
920
Обсудить
Представляем данные Гильдии риэлторов Московской области по состоянию рынка вторичной недвижимости Подмосковья в январе — начале февраля 2011г.
Представляем данные Гильдии риэлторов Московской области по состоянию рынка вторичной недвижимости Подмосковья в январе — начале февраля 2011 г.
 
 
По данным Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО) и компании «Бизнес консалтинг», в феврале 2011 г. цены на квартиры в городах Подмосковья сохранили стабильность. При этом традиционно самая высокая стоимость жилья в крупных городах, граничащих с Москвой (Реутов, Химки, Красногорск), а самая низкая — в городах, расположенных у границ области с населением, не превышающим 30 тыс. человек (Рошаль, Зарайск, Лотошино, Серебряные Пруды). Изменение средней стоимости 1 кв. м за первый месяц 2011 г. в городах Подмосковья было незначительным и носило разнонаправленный характер. Так, в Подольске цены выросли на 1,2%, а в Кашире снизились на 0,9%. В большинстве городов показатель изменения цен в ту или другую сторону не превышал 0,6%, а в 13 из 68 городов, где исследовался рынок жилья, цены за месяц не изменились.
 
 
Диапазон средних цен 1 кв. м жилья в городах Подмосковья
по их удаленности от МКАД, тыс. руб./кв. м
 
 
 
Средние цены на жилье в Подмосковье в январе — начале февраля 2011 г.
Населенный
 пункт
Цена,
 тыс. руб./
 кв. м
Изменение цены
 за январь, %
Реутов
97 700
0,4
Химки
97 000
0,6
Красногорск
92 800
–0,1
Одинцово
92 500
0,3
Видное
92 200
0,2
Мытищи
91 200
0,6
Долгопрудный
88 100
0,8
Дзержинский
85 000
0,4
Люберцы
84 400
0,6
Королев
83 400
0,2
Юбилейный
82 300
0,2
Щербинка
81 300
0,1
Балашиха
79 000
0,8
Троицк
78 100
0,6
Железнодорожный
76 900
1,1
Котельники
76 800
0,4
Домодедово
75 300
0,8
Подольск
73 600
1,2
Жуковский
71 800
0,3
Пушкино
71 400
–0,3
Лыткарино
71 000
0
Лобня
70 400
0,3
Климовск
68 300
0,6
Раменское
66 300
0
Краснознаменск
65 900
0,3
Щелково
65 800
–0,2
Истра
65 100
0,2
Черноголовка
65 000
0,3
Ивантеевка
63 600
0
Чехов
62 300
–0,5
Фрязино
61 700
0
Солнечногорск
61 500
–0,3
Дмитров
57 400
0,7
 
Населенный
 пункт
Цена,
 тыс. руб./
 кв. м
Изменение цены
 за январь, %
Наро-Фоминск
57 000
0
Ступино
54 700
0,4
Протвино
54 600
0,2
Звенигород
54 500
0
Красноармейск
54 300
–0,2
Сергиев Посад
53 900
–0,2
Дубна
53 700
0,4
Лосино-Петровский
53 500
–0,4
Клин
53 100
0,2
Руза
53 100
0,4
Бронницы
52 900
0,2
Ногинск
52 800
–0,9
Электросталь
52 300
–0,8
Пущино
52 000
0
Серпухов
48 400
0,2
Коломна
48 300
–0,4
Можайск
46 400
0,4
Павловский Посад
46 000
–0,2
Орехово-Зуево
44 600
0
Кашира
43 300
–0,7
Воскресенск
42 000
–0,2
Электрогорск
41 000
–0,7
Луховицы
40 900
0,2
Волоколамск
40 800
–0,5
Озеры
39 700
0,3
Егорьевск
39 300
0,3
Шаховская
38 200
–0,5
Шатура
38 100
0,3
Талдом
36 900
0
Лотошино
36 700
0
Серебрянные Пруды
34 400
0
Зарайск
33 900
0
Рошаль
28 000
0
Данные Гильдии риэлторов МО
 
 
 
Города с самой высокой и низкой стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке жилья в начале февраля 2011 г., тыс. руб./кв. м
Максимальные цены
Минимальные цены
Реутов
97,7
Талдом
36,9
Химки
97,0
Лотошино
36,7
Красногорск
92,8
Серебряные Пруды
34,4
Одинцово
92,5
Зарайск
33,9
Видное
92,2
Рошаль
28,6
Данные Гильдии риэлторов МО
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости